Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Saint Clair à Surat

Estimation théorique

Rue Saint Clair,63720 Surat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Clair,63720-Surat indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chappes (63089), comprenant 1668 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0642RTE ETIENNE CLEMENTEL498500222800€2273€
2021-08-0642RTE ETIENNE CLEMENTEL498500222800€2273€
2022-04-0442RTE ETIENNE CLEMENTEL498850250100€2552€
2022-04-0442RTE ETIENNE CLEMENTEL498850250100€2552€
2022-03-2812RUE DE LA REPUBLIQUE92281361145000€636€
2022-03-2812RUE DE LA REPUBLIQUE92281361145000€636€
2023-09-276RUE PIERRE DOMON51101166118000€1073€
2023-09-276RUE PIERRE DOMON51101166118000€1073€
2023-07-174RUE DES LILAS26036262000€1033€
2023-07-174RUE DES LILAS26036262000€1033€
2022-09-154RUE DES LILAS379362152000€1924€
2022-09-154RUE DES LILAS379362152000€1924€
2020-10-208RUE PIERRE DOMON35043695000€1900€
2020-10-208RUE PIERRE DOMON35043695000€1900€
2020-07-2411RUE PIERRE DOMON483626130000€1566€
2020-07-2411RUE PIERRE DOMON483626130000€1566€
2022-08-0517RTE ETIENNE CLEMENTEL4106500269350€2541€
2022-08-0517RTE ETIENNE CLEMENTEL4106500269350€2541€
2020-09-254CHE DES COMBODAS495791217200€2286€
2020-09-254CHE DES COMBODAS495791217200€2286€
2020-09-094CHE DE PALERNE51241032148600€1198€
2020-09-094CHE DE PALERNE51241032148600€1198€
2022-05-314CHE DE PALERNE51241032256287€2067€
2022-05-314CHE DE PALERNE51241032256287€2067€
2021-07-3015RTE ETIENNE CLEMENTEL498496140000€1429€
2021-07-3015RTE ETIENNE CLEMENTEL498496140000€1429€
2022-04-274RTE ETIENNE CLEMENTEL6145602215000€1483€
2022-04-274RTE ETIENNE CLEMENTEL6145602215000€1483€
2022-08-265RTE DE LA GARE51091001282000€2587€
2022-08-265RTE DE LA GARE51091001282000€2587€
2021-09-173CHE DE LA VILLADE593844221650€2383€
2021-09-173CHE DE LA VILLADE593844221650€2383€
2020-10-076ALL DES TILLEULS495612160000€1684€
2020-10-076ALL DES TILLEULS495612160000€1684€
2021-07-071ALL DU CERISIER51521296282260€1857€
2021-07-071ALL DU CERISIER51521296282260€1857€
2020-07-213RUE DE LA VAURE51481109171300€1157€
2020-07-213RUE DE LA VAURE51481109171300€1157€
2023-06-0111CHE DE LA VILLADE480662173450€2168€
2023-06-0111CHE DE LA VILLADE480662173450€2168€
2020-07-2311ALL DU CERISIER71181023172300€1460€
2020-07-2311ALL DU CERISIER71181023172300€1460€
2023-10-2514ALL DU CERISIER495830236585€2490€
2023-10-2514ALL DU CERISIER495830236585€2490€
2021-07-3113ALL DU CERISIER4106500286700€2705€
2021-07-3113ALL DU CERISIER4106500286700€2705€
2021-10-0610CHE DES PEYROUSES6130920143500€1104€
2021-10-0610CHE DES PEYROUSES6130920143500€1104€
2022-04-191IMP DES VERGERS392420168000€1826€
2022-04-191IMP DES VERGERS392420168000€1826€
2023-02-0322RUE DU CHATEAU D'EAU CHAMPEYR5108488166000€1537€
2023-02-0322RUE DU CHATEAU D'EAU CHAMPEYR5108488166000€1537€
2022-01-0620RUE DU CHATEAU D'EAU CHAMPEYR392591130000€1413€
2022-01-0620RUE DU CHATEAU D'EAU CHAMPEYR392591130000€1413€
2020-09-081RUE SAINT MARTIN469416100000€1449€
2020-09-081RUE SAINT MARTIN469416100000€1449€
2020-07-2010RTE DES MARTRES49638294000€979€
2020-07-2010RTE DES MARTRES49638294000€979€
2020-09-286RTE DES MARTRES36471388000€1375€
2020-09-286RTE DES MARTRES36471388000€1375€
2022-08-112RUE DES DOUVES3100846172050€1721€
2022-08-112RUE DES DOUVES3100846172050€1721€
2024-01-1718RTE DE SURAT5121400274910€2272€
2024-01-1718RTE DE SURAT5121400274910€2272€
2020-11-1816RTE DE MARINGUES4110500242500€2205€
2020-11-1816RTE DE MARINGUES4110500242500€2205€
2023-05-222IMP SAINT GERMAIN CHAMPEYROUX37180745000€634€
2023-05-222IMP SAINT GERMAIN CHAMPEYROUX37180745000€634€
2023-01-242IMP SAINT GERMAIN CHAMPEYROUX37180790000€1268€
2023-01-242IMP SAINT GERMAIN CHAMPEYROUX37180790000€1268€
2021-09-303RUE DU FOUR CHAMPEYROUX36429587450.6€1366€
2021-09-303RUE DU FOUR CHAMPEYROUX36429587450.6€1366€
2021-04-134RUE H DE ROCHEFORT CHAMPEYROUX380140110000€1375€
2021-04-134RUE H DE ROCHEFORT CHAMPEYROUX380140110000€1375€
2020-06-309002CHE DES MARNES4124500260890€2104€
2020-06-309002CHE DES MARNES4124500260890€2104€
2021-11-292RUE DES NOISETIERS CHAMPEYROUX487971156540€1799€
2021-11-292RUE DES NOISETIERS CHAMPEYROUX487971156540€1799€
2022-04-121PL DU FOURNIL482360135000€1646€
2022-04-121PL DU FOURNIL482360135000€1646€
2022-10-065RTE DE SURAT5106505135000€1274€
2022-10-065RTE DE SURAT5106505135000€1274€
2023-12-058RTE DE MARINGUES41231118290000€2358€
2023-12-058RTE DE MARINGUES41231118290000€2358€
2024-01-262PL DU FOURNIL5127175576700€604€
2024-01-262PL DU FOURNIL5127175576700€604€
2021-11-1514RUE COTES DU MOULIN CHAMPEYROU5132848310400€2352€
2021-11-1514RUE COTES DU MOULIN CHAMPEYROU5132848310400€2352€
2023-06-131RTE DE SURAT5130810334615€2574€
2023-06-131RTE DE SURAT5130810334615€2574€
2022-11-285RUE DU COUVENT4741302267600€3616€
2022-11-285RUE DU COUVENT4741302267600€3616€
2021-04-0819RUE DES RONZIERES5126790120000€952€
2021-04-0819RUE DES RONZIERES5126790120000€952€
2020-06-2521RUE DES RONZIERES4110295180550€1641€
2020-06-2521RUE DES RONZIERES4110295180550€1641€
2023-01-1016RUE DU MARECHAL483299161000€1940€
2023-01-1016RUE DU MARECHAL483299161000€1940€
2020-10-0910RTE DE CHAMPEYROUX3145570307000€2117€
2020-10-0910RTE DE CHAMPEYROUX3145570307000€2117€
2020-10-2915RUE DES RONZIERES240635154500€3863€
2020-10-2915RUE DES RONZIERES240635154500€3863€
2021-02-257CHE DES CLOS5106684226100€2133€
2021-02-257CHE DES CLOS5106684226100€2133€
2021-02-1816RUE DES RONZIERES3103215205300€1993€
2021-02-1816RUE DES RONZIERES3103215205300€1993€
2021-02-1812RUE DU MARECHAL4124596270850€2184€
2021-02-1812RUE DU MARECHAL4124596270850€2184€
2024-02-0112RUE DU MARECHAL4124596328350€2648€
2024-02-0112RUE DU MARECHAL4124596328350€2648€
2022-11-299001CHE DES RONZIERES51143267335500€2943€
2022-11-299001CHE DES RONZIERES51143267335500€2943€
2021-06-1630RUE DES ECOLES479280114050€1444€
2021-06-1630RUE DES ECOLES479280114050€1444€
2023-04-215CHE DU MOULIN BAS5133814323000€2429€
2023-04-215CHE DU MOULIN BAS5133814323000€2429€
2023-12-1410RUE DES RONZIERES378386170000€2179€
2023-12-1410RUE DES RONZIERES378386170000€2179€
2020-12-2931RUE DU CHAMBON36424695000€1484€
2020-12-2931RUE DU CHAMBON36424695000€1484€
2024-05-0218RUE DE LA POSTE390390190460€2116€
2024-05-0218RUE DE LA POSTE390390190460€2116€
2021-02-042CHE DES CLOS39275180000€870€
2021-02-042CHE DES CLOS39275180000€870€
2022-05-318RUE DU MARECHAL92302448491110€2135€
2022-05-318RUE DU MARECHAL92302448491110€2135€
2024-05-283RUE DES RONZIERES12046290400€4520€
2024-05-283RUE DES RONZIERES12046290400€4520€
2023-02-284IMP DE LA POSTE4133618339050€2549€
2023-02-284IMP DE LA POSTE4133618339050€2549€
2022-07-088RUE DE LA POSTE7193641225170€1167€
2022-07-088RUE DE LA POSTE7193641225170€1167€
2022-06-228CHE DES GROSEILLERS479750111980€1417€
2022-06-228CHE DES GROSEILLERS479750111980€1417€
2022-09-2211RUE DU CHAMBON51301526179650€1382€
2022-09-2211RUE DU CHAMBON51301526179650€1382€
2024-03-158RUE DES ECOLES5123628378900€3080€
2024-03-158RUE DES ECOLES5123628378900€3080€
2020-12-299RUE DU CHAMBON5101550145000€1436€
2020-12-299RUE DU CHAMBON5101550145000€1436€
2021-07-2717RUE DU CHAMBON4110372199000€1809€
2021-07-2717RUE DU CHAMBON4110372199000€1809€
2022-09-0717RUE DU CHAMBON4110372224300€2039€
2022-09-0717RUE DU CHAMBON4110372224300€2039€
2022-03-217RUE DES OIES413556252000€385€
2022-03-217RUE DES OIES413556252000€385€
2024-03-0413RUE DES OIES493369156410€1682€
2024-03-0413RUE DES OIES493369156410€1682€
2023-01-091IMP DU CHAMBON6118800285000€2415€
2023-01-091IMP DU CHAMBON6118800285000€2415€
2023-12-186RUE DU CHAMBON6130592315500€2427€
2023-12-186RUE DU CHAMBON6130592315500€2427€
2022-08-256RUE DES MARRONNIERS389292219000€2461€
2022-08-256RUE DES MARRONNIERS389292219000€2461€
2022-02-0714RUE DES MARRONNIERS5100828197000€1970€
2022-02-0714RUE DES MARRONNIERS5100828197000€1970€
2022-03-281RUE DE LA PASSERELLE483316213480€2572€
2022-03-281RUE DE LA PASSERELLE483316213480€2572€
2021-09-036IMP DE LA PASSERELLE6135500274170€2031€
2021-09-036IMP DE LA PASSERELLE6135500274170€2031€
2022-12-086IMP DE LA PASSERELLE6135500315700€2339€
2022-12-086IMP DE LA PASSERELLE6135500315700€2339€
2022-01-1210RUE DU MOULIN4120515263600€2197€
2022-01-1210RUE DU MOULIN4120515263600€2197€
2022-11-214CHE DES PETITS LUAS51331875235345€1770€
2022-11-214CHE DES PETITS LUAS51331875235345€1770€
2021-09-088CHEM DU CHEIX393550231500€2489€
2021-09-088CHEM DU CHEIX393550231500€2489€
2023-09-088CHEM DU CHEIX393500233600€2512€
2023-09-088CHEM DU CHEIX393500233600€2512€
2020-09-149RUE DE CHATRAVEIX365715169000€2600€
2020-09-149RUE DE CHATRAVEIX365715169000€2600€
2023-09-2933RUE DES CHANTAVY594445244500€2601€
2023-09-2933RUE DES CHANTAVY594445244500€2601€
2021-07-069002LA BOULE490922370350€4115€
2021-07-069002LA BOULE490922370350€4115€
2024-05-2924RUE DE LA LIMAGNE4100716212100€2121€
2024-05-2924RUE DE LA LIMAGNE4100716212100€2121€
2021-12-0925RUE DE LA LIMAGNE4741392138000€1865€
2021-12-0925RUE DE LA LIMAGNE4741392138000€1865€
2021-09-1717RUE DES CHANTAVY5101377200700€1987€
2021-09-1717RUE DES CHANTAVY5101377200700€1987€
2020-11-274RUE DU CHAMP BERNARD362923172780€2787€
2020-11-274RUE DU CHAMP BERNARD362923172780€2787€
2023-09-205RUE DES ROULES5149618197000€1322€
2023-09-205RUE DES ROULES5149618197000€1322€
2022-04-2721RUE DU PRE DU MOULIN489434164620€1850€
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2020-10-1211RUE DES CHANTAVY372590175000€2431€
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2020-08-2720RUE DES DOMES5140703171530€1225€
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2022-09-213RUE DES CHANTAVY497965192500€1985€
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2022-05-191IMP DES FRENES6109358174200€1598€
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2024-02-163RUE DE LA LIMAGNE370328151000€2157€
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2021-04-281RUE DU FOUR582466130000€1585€
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2022-11-242IMP DE L EGLISE62201240496100€2255€
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2021-12-172PL DU VIEUX CHENE VILLENEUVE374590181000€2446€
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2021-07-235RUE DE L EGLISE275229102100€1361€
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2021-11-104PL DES NOYERS BUXEROLLES41282034142560€1114€
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2022-03-1911RUE DE LA CROIX DES RAMEAUX31102064361350€3285€
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2021-11-106PL DES NOYERS BUXEROLLES4116581152560€1315€
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2024-04-0522RUE DE MALBOURGET37484487500€1182€
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2021-06-084IMP GUILLEMETTE384722192850€2296€
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2022-11-172LOT LE CHATEAU - TIRANDE4121931263000€2174€
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2022-01-2613RTE D AIGUEPERSE02322733000€1435€
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2020-08-031RUE DU COLOMBIER254380111300€2061€
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2021-01-142PL SAINTE ANNE BUXEROLLES3901189208150€2313€
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2021-12-162IMP DES TUCHINS269854254200€3684€
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2023-10-022IMP DES TUCHINS269854263300€3816€
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2020-11-061GR GRANDE RUE BUXEROLLES3761120149040€1961€
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2024-06-281GR GRANDE RUE BUXEROLLES3761120228100€3001€
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2021-04-273RUE DU MOULIN BUXEROLLES4951452136000€1432€
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2020-12-2419RUE DE L'ENFER4107221154950€1448€
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2022-10-178RUE DE L'ABBAYE VILLENEUVE41421500376646€2652€
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2024-04-0829RUE DE MALBOURGET395300215200€2265€
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2022-11-1014RTE D AIGUEPERSE38257665000€793€
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2022-08-245IMP DES LILAS4921279212650€2311€
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2021-02-253RUE DES LILAS BUXEROLLES376108785000€1118€
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2023-03-167RUE DU DESIR TIRANDE6170379269950€1588€
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2020-10-2218RTE D AIGUEPERSE71802192350000€1944€
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2023-11-212RUE DE L'ENFER TIRANDE31201110145000€1208€
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2021-06-182RUE DES VERGERS41001460185000€1850€
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2021-05-317AV DE LA GARE4851000173450€2041€
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2021-10-155AV DE LA GARE485500166000€1953€
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2021-06-159RTE DE CLERLANDE51233990170000€1382€
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2020-11-136CHE DES VIGNOTS41131462199000€1761€
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2023-09-2710IMP DU COTEAU5127712337000€2654€
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2022-01-2811IMP DES OLISANDS513861185550€620€
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2022-03-013IMP DES OLISANDS48660684600€984€
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2020-11-188IMP DU CLOS DES VIGNOTS5122606254600€2087€
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2021-05-192RTE DES PRES GELES250871179500€3590€
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2021-04-081CHE DES VIGNES499500214600€2168€
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2021-10-259IMP CHAMPDOR365495192000€2954€
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2022-05-242RTE DE THURET - PAGNANT274278186000€2514€
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2020-07-1713LOT LE MAS590500103333€1148€
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2022-08-033RUE DU GENERAL BAUROT51421247301100€2120€
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2024-01-302RUE DES AMANDIERS363342158240€2512€
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2020-12-1748RUE DU STADE498609228000€2327€
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2023-06-2648RUE DU STADE498932299050€3052€
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2021-10-144RUE DE LA FONTFREIDE - PAGNANT82130185000€869€
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2023-07-265567RUE DU PILLON4118519285300€2418€
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2023-06-221RUE FANTASQUE598660285500€2913€
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2023-11-022RTE DES PLACES - PAGNANT41021350248500€2436€
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2023-06-144RUE DU ROSSIGNOL493478178600€1920€
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2020-12-042RTE DES PLACES - PAGNANT41021350202000€1980€
2020-12-042RTE DES PLACES - PAGNANT41021350202000€1980€